Christian Faßbender – Ihr Schimmelpilzgutachter und Sachverständiger auf Mallorca

Untersuchung, Erkennung und unabhängige Bewertung von Schimmelschäden an Gebäuden.

Als Schimmelpilzgutachter und Sachverständiger für Schimmel unterstütze ich Sie auf Mallorca unabhängig und frei von wirtschaftlichen Interessen mit der Bewertung von Schimmelpilzen und andere mikrobiologische Schäden in Innenräumen. Durch Schimmelpilze und Bakterien kann eine signifikante Gesundheitsgefährdung für Menschen entstehen. So können z. B. Sporen und Stoffwechselprodukte eines nicht sichtbaren Schimmelpilzbefalls im Innenraum, über die Luft eingeatmet werden und allergische und reizende Reaktionen beim Menschen auslösen.

Ich bin zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT) und unterstütze Sie mit folgenden Leistungen:

  • Untersuchung und Bewertung von Schimmelschäden und Schimmelpilzbefall
  • Messungen auf Schimmel durch Materialproben und Oberflächenproben
  • Luftmessungen auf verdeckten Schimmelpilzbefall
  • Analysen von Schimmelpilzen und Bakterien in Verbindung mit Wasserschäden (Haverieschäden)
  • Erkennen und Bewerten von Schimmelpilzschäden in Wohnungen, Innenräumen und Gebäuden
  • Erkennen und Bewerten von Wasser- und Feuchteschäden
  • Gutachterlich technische Dokumentation von Schimmelpilzschäden

Als Gutachter für Schimmelschäden und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, kenne ich um die vielen Ursachen für Schimmel- und Feuchteschäden. Durch eine entsprechende Begutachtung können je nach Auftragsumfang, neben der Ursachenermittlung und der Ermittlung des Schadensumfangs auch praxisnahe Sanierungsempfehlungen gegeben werden.

Sachverstaendiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT)

Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT

Gutachter und Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV) Mallorca

Christian Faßbender – Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)

Senden Sie uns ihr Anliegen, wir melden uns gerne bei Ihnen zurück.

Bitte wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen / Ihrer Anfrage mit vollständigen Objekt- und Kontaktdaten direkt an:

E-Mail: info@bausv-fassbender.de

oder über das nachfolgende Kontaktformular.

Sie können darauf vertrauen, dass wir unabhängig, kompetent und verschwiegen beraten.

6 + 0 = ?

Ihr Sachverständiger für Schimmelschäden auf Mallorca

Als Sachverständiger ist es mein Ziel Sie bei einem Schaden mit einem Schimmelbefall in Wohngebäuden vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren. Hier kann ich Sie als Gutachter für Schimmel tatkräftig bei der Ermittlung der Ursachen und dem Schadensausmaß unterstützen. Als Sachverständiger ist es meine tägliche Aufgabe entsprechende Schimmelschäden, einen Schimmelbefall sowie deren Ursachen objektiv und ohne weitere wirtschaftliche Interessen zu untersuchen.

Bauschäden und Baumängel können durch mich als Bausachverständiger untersucht und bewertet werden. In der Regel setze ich Sie nach den Untersuchungen mit einem schriftlichen Gutachten darüber in Kenntnis, wie umfangreich die Schäden sind und was den Schimmelbefall ausgelöst hat.

–  sachkundig – objektiv – zertifiziert –

Vermuten Sie Bauschäden oder Baumängel an Ihrem Gebäude, dann sollten Sie zur Klärung einen neutralen Baugutachter für Bauschäden hinzuziehen. Bei technischen Baumängeln oder Bauschaden wird die üblicherweise zu erwartende oder mindestens auszuführende Bauqualität unterschritten, oder es liegt eine nicht ausreichende Funktions- und Gebrauchstauglichkeit vor.

Neben einer Beseitigung von Mängeln sollte geklärt werden, ob es sich hierbei um einen Einzelfall handelt oder weitere Mängel oder Folgeschäden vorliegen. Zur Behebung eines Bauschadens ist es immer notwendig, die Ursache zu kennen und zu beseitigen. Nur die Symptome des Bauschadens zu beheben ist nicht Zielführend.

Schimmelpilze

Ein Schimmelpilzbefall stellt in Innenräumen und Wohngebäuden einen häufig vorkommenden Schaden dar. Da in der Regel alle anderen Wachstumsvoraussetzungen in Innenräumen bereits vorliegen, liegt die biologische Ursache des Schimmelbefalls bei einer zu hohen Feuchtigkeit an den betroffenen Bauteilen. Der Grund für die hohe Feuchtigkeit kann vielfältig sein. Schimmelpilzschäden in Innenräumen können zurückzuführen sein auf eine Undichtigkeit oder eine Leckage in einer Wasserleitung. Andere Ursachen können eine mangelhafte Bauausführung, eine Überschwemmung oder ähnliches sein. Auch können baukonstruktive Ursachen oder nutzerbedingte Ursachen vorliegen.

Als konstruktive Ursachen sind vor allem fehlende Abdichtungen in Badezimmern und an erdberührten Wänden, eine unzureichende Wärmedämmung der Gebäudehülle oder die Wärmbrücken an Außenwänden oder Deckenauflagern zu nennen. Auch können durch fehlende Belüftungseinrichtung bzw. eine zu dichte Bauweise oder eine nicht schlagregendichte Fassade Schäden entstehen.

Zur Erkennung und Bewertung eines Schimmelbefalls biete ich Ihnen ein umfassendes Angebot an. Hierzu zählen unter anderem aus dem technischen Bereich die Ursachenfindung, Bauschadensmanagement und die Ausarbeitung von konkreten Handlungsanleitungen zur Sanierung.

Sowie aus dem mikrobiologischen Bereich die Probennahme und die anschließende Identifizierung des Schimmelpilzes. Bei weiterführenden Themen steht mir ein hoch qualifiziertes Mikrobiologenteam und Baustofflabor zur Seite.

Bei Bedarf erstelle ich ein ausführliches Gutachten über die Ursachen und die Sanierung eines Schimmelbefalls.

Bausachverständiger und Schimmelpilzgutachter – Sachverständiger für Bauschäden

– Qualifikationen

  • Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), durch die gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT
  • Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer zu Köln für das Dachdeckerhandwerk, Schwerpunkte: Bauwerksabdichtung und Schimmelpilzerkennung, -bewertung, und -sanierung.
  • Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)
  • Sachkundiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland gepr. Qualifikation
  • Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Lehrgang 2014 – 2015 des IFS – Institut für Sachverständigenwesen e. V. und des AIBAU – Aachener Institut für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik
  • Staatl. geprüfter Bautechniker, Fachrichtung Hochbau
  • Zimmerer und Dachdeckermeister / HWK Köln – BBZ Mayen
  • Maurer und Betonbauer, Bauklempner / HWK Köln
  • Staatl. geprüfter Fachleiter Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik / BBZ Mayen
  • Staatl. geprüft Gebäudeenergieberater HWK, / HWK Köln
  • Fachkraft für Arbeitssicherheit – Hochbau / BG-Bau
Gutachter und Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV) Mallorca

Christian Faßbender Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)

Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Faßbender Bausachverständigengesellschaft mbH. Mehr Infos anzeigen.

Reverenzen – Gerichtsgutachten – Projekte

Private Auftraggeber werden aus Datenschutzgründen nicht genannt.

  • Landgericht Köln
  • Landgericht Stuttgart
  • Landgericht Mainz
  • Landgericht Detmold
  • Amtsgericht Mainz
  • Amtsgericht Landstuhl
  • Landgericht Kleve
  • Landgericht Duisburg
  • Landgericht Bonn
  • Amtsgericht Rheinberg
  • Landgericht Koblenz

  • Stadt Köln
  • Stadt Düren
  • Stadt Ratingen
  • Stadt Wülfrath
  • Stadt Düsseldorf
  • Gemeinde Much
  • Frankfurter Flughafen
  • Universitätskliniken in Nordrhein-Westfalen
Immer komplexere Baukonstruktionen erfordern eine immer weiter zunehmende Planungs-, Organisations- und Ausführungsqualität! Nicht selten scheitern diese Baukonstruktionen an einer unzureichenden Leistung der beteiligten Planer, an einer falschen Materialauswahl, durch Unkenntnis der Bauphysik oder an einer unzureichenden handwerklichen Ausführung. Durch Bauschäden entstehen nicht selten auch umfangreiche Schimmelschäden. Auch gehören Wasser- und Feuchteschäden genauso wenig wie ein Schimmelpilzbefall in Wohnräumen zu den typischen Erscheinungsbildern oder auch hinzunehmenden Unregelmäßigkeiten in Wohngebäuden.

Häufig tritt z. B. ein Schimmelpilzbefall oder ein Wasser- und Feuchteschaden im Dach- oder Kellergeschoss und im Sockelbereich bei bestehenden Gebäuden auf. Hierbei entwickeln sich regelmäßig unansehnliche Ausblühungen, Putz- und Farbabplatzungen, Feuchtekränze an den Wänden. Gelegentlich kann darüber hinaus sogar flüssiges Wasser z. B. auf den Kellerböden, sowie Schimmel an Möbeln und Lagergütern festgestellt werden. – Sachverständiger Bauschäden

Die Schäden zu beseitigen und eine nachträglich fachgerechte Instandsetzung auszuführen ist fast immer sehr aufwendig und kostenintensiv.

Um die Gutachtertätigkeit und der Bauschadensanalyse mit der entsprechenden notwendigen sachlichen Tiefe durchzuführen, werden von mir regelmäßig Weiterbildungen in diesem Fachbereich besucht. Darüber hinaus wird meine besondere Sachkunde in regelmäßigen Abständen von einem Gremium überprüft. Die Prüfung erfolgt durch die akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT gemäß DIN EN ISO/IEC 17024). Köln- Bausachverständiger

Durch die Teilnahme an Weiterbildungen und den jährlichen Fortbildungsveranstaltungen auf höchstem Niveau, wie der Teilnahme an den Aachener Bausachverständigentagen, Teilnahme am Lehrgang Sachverständige für Schäden an Gebäuden des AIBau (IFS), Sachverständigen-Tagung des Deutscher Holz- und Bautenschutzverband e.V., Tagungen der Baugewerblichen Verbände, der Akademie Schloss Raesfeld e. V. (Seminare: Sachverständiger öffentlich bestellt und vereidigt), der TÜV-Rheinland Akademie und einigen anderen wird die Aktualität und die Qualität der persönlichen Fachkunde zum Sachverständigen für Bauschäden fortwährend sichergestellt.

Gutachter und Sachverständiger für Dachdeckerarbeiten in Frankfurt

Weiterbildungen

  • Bauschäden-Forum Tegernsee, ö.b.u.v. SV Dipl.-Ing. Architekt Manfred Heinlein
  • Typische Bauschäden erkennen, bewerten, vermeiden und instand setzen; ö.b.u.v. SV Ralf Ertl – Akademie der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen gGmbH
  • Seminar – Schimmelschäden, ö.b.u.v. SV Dr. Lothar Grün, Labor EcoLuft
  • Bauwerksabdichtungen – Akademie der Ingenieure AkadIng GmbH
  • Beton- Tagungen – Informationszentrum Beton GmbH
  • WTA – Seminare – Fachwerkinstandsetzung
  • Deutscher Schimmelpilztag / DHBV
  • Aachener Bausachverständigentage
  • Pilztagung (VDB / BSS)
  • Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, IFS-Institut für Sachverständigenwesen e. V
  • Sachverständiger Energieberater für Baudenkmale, Akademie Schloss Raesfeld (WTA)
  • Fachseminare Bauwerkserhaltung, Deutsche Stiftung Denkmalschutz
  • Sanierung von Schimmelpilzbefall in Gebäuden, BG-BAU
  • Sachverständigen Seminare, Akademie Raesfeld
  • Kölner Schimmelpilz-Konferenz, TÜV-Rheinland
  • Sachverständigen-Tagung Dachdeckerhandwerk, BBZ Mayen
  • Ausführung von geneigten Dächern aus technischer und juristischer Sicht, Dachdecker Verband Nordrhein
  • Sachverständigen-Seminar I-III, Dachdecker Verband Nordrhein
  • Bauschäden bei Dachdeckungen und Dachabdichtungen, Dachdecker Verband Nordrhein
  • verschiedene Seminare Holzschutz, Bauwerksabdichtungen
  • und viele mehr…